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住宅供給公社JKKとは?

JKKとは、【正式名称:住宅供給公社】各都道府県で規定を満たしている場合に設立され、団体が勤労者に住居を供給する為に住居などを【建設】【造成】【管理】しております。

JKKは大きく分けて【一般賃貸住宅】と【都民住宅】の2つに分けられます。

一般賃貸住宅

URと似ておりましてJKKが管理をしております賃貸住宅です。

都民住宅

審査の基準が違い、最大のメリットは世帯の収入によって月々の家賃の補助を受けることが可能な物件です。

  一般賃貸住宅 都民住宅 都営住宅
収入制限 家賃額により
下限あり
家族数により
上限・下限あり
家族数により
上限あり
単身者入居
(一部住居除く)
原則不可
(住居により条件付可)
条件付可
都民以外の
申込

(東京都施工型は不可)
不可
家賃補助 なし あり(住宅・収入によりない場合もあり) 所得により家賃額が異なる
募集方法 先着順募集
抽せん募集
(新築募集)
先着順募集
抽せん募集
(待機者募集他)
抽せん募集など

手狭なので広いお部屋を借りたい

JKKの特徴は、上記の様なお客様のご要望をかなえられるよう、各都道府県が借り手を考えた補助を受けれる物件を用意してくれております。

JKKもURと同様に【礼金】【仲介手数料】【更新料】が不要なので、費用面で一般賃貸よりもお得にお引越が可能です。また、子育て中の方やご高齢の方が入居しやすいように、規定を満たしていらっしゃる方には優先申込制度という制度もあり、家を必要としている方が借りやすい仕組みも出来ております。

借りる上での大きな特徴・メリット

礼金について

初期費用は、敷金(月額家賃の2ヶ月分)と日割り家賃、共益費だけ。 (※キャンペーン期間中は、敷金の負担が軽くなるさらにお得なメリットも。) お引越の時は、お部屋の初期費用以外にも出費が多いと思います。 新生活に伴い、新しく買ったり・買い換えたいインテリアや家電製品も意外に多くなると思います。

仲介手数料について

仲介手数料が不要で、更に初期費用が節約できます

更新料について

定期的な更新料・更新手続きが不要。長く住めば住むほどお得です。 また、ふれあいのあるコミュニティであることも魅力です。

上記3つ不要、さらに鍵交換費用も無料など一般賃貸(敷金・礼金手数料が1ヶ月ずつの物件)と比べて、最低でも約3ヶ月分以上もお得にお部屋を借りることが可能です。更に色々な借り手に合わせたお得なキャンペーン・制度がございます。

また、一般賃貸ではトラブルになるケースの多い退去時の【原状回復負担】も明確なため、入居から退去まで安心してお住い頂けます。UR・JKK共に、オーナーや不動産業者の利益を目的とした【物件作り】や【貸し方】ではなく、物件を必要としているお客様に【借りやすい】【住みやすい】をご提供してくれております。