よくある質問

お客様より寄せられる質問・回答になります。
掲載以外に疑問・質問などがありましたらお気軽にお問い合わせください。

JKK・Styleについて

JKK・styleって何?

JKK・styleが目指すのは、単なる空室検索サイトではなく、JKKの物件に 興味を持った方・探している方が、このサイトをご利用頂く事によって物件・周辺について詳しく知る事が出来て、具体的な検討が可能になるサイトです。
どこにも掲載されていない情報を一つでも多く皆様にお伝え出来る様に日々情報収集を目標としております。

JKK・styleにお問い合わせをした場合、何かメリットはあるの?

毎日ご希望頂きました物件の空室確認・仮予約の代行はもちろんのこと、他サイトよりも様々な情報を多く掲載する事を心がけておりますので、より深く物件を知り検討する事が出来ると思います。

JKK・styleにお問い合わせをした場合、何かデメリットはあるの?

残念ながら物件の中にはJKKでしかご紹介出来ない物件がございまして、
そちらの対象物件をご検討の方にはお力になれません。

JKK・styleにお問い合わせをした場合、仲介手数料など別に費用はかかるの?

JKK・styleをご利用頂きまして、物件のご提案、ご希望を頂いた場合の内覧同行、 仮予約などを行っても、お客様から弊社への費用は一切発生致しませんのでご安心下さいませ。

JKK・styleにお問い合わせをした場合、どこまで対応してくれるの?

上記にも記載させて頂きました【物件や周辺環境についてご提案・ご紹介】 【空室確認・ご希望物件の仮予約】【内覧同行】【ご入居までの流れの説明】 など、お客様が安心してご入居出来ます様最後までサポートをしっかりさせて頂きます。

JKK・styleでお部屋の話をして、実際に内覧の時も同行してくれるの?

もちろんご同行させて頂き、出来る限り細かいご説明をさせて頂きます。
長く不動産に携わってきたからこそ出来る細かいご提案をさせて頂きます。
また、お客様の中には【お部屋は自分や家族だけでゆっくり内覧したい】というお客様もいらっしゃるかと思いますので、内覧前にお申付け頂けましたら同行はせずに、お客様だけでご内覧できる様に段取りさせて頂きます。

JKK賃貸住宅について

JKK賃貸は抽選なの?

基本的には先着順になります。
ただ、一部住宅(抽選住宅・新築住宅など)では抽選や優先申込制度がございます。

入居までにどれくらいの期間がかかるの?

お申込を頂きましてから最長で【3週間】までの日時でご契約を行って頂くことになります。
ご入居は、契約日から原則【20日以内】にご入居して頂く事となります。

社宅として借りられるの?

可能です。
契約の方法としまして【法人契約】と【法人連名契約】がございます。
物件によって、上記2種類の契約どちらかの方法となり、内容が異なりますので、詳細についてはお問い合わせ下さいませ。

外国籍でも借りられるの?

可能です。
お申込を頂ける場合は、入居条件がございますので、詳細についてはお問い合わせ下さいませ。

年金受給者だが、お申込出来るの?

審査条件がございますが、満たしておりましたら可能です。

ペットを飼える物件はありますか?

ペットの飼育は、原則禁止となっております。
住居内では、小鳥や魚類であれば飼育は可能です。

単身用の物件もあるの?

JKKでは、持家のない世帯を支援する目的で物件を賃借しておりますので、ファミリー物件がメインです。

照明って付いてるの?

照明は付いておらず、入居者様にご用意頂く形となります。

エアコンって付いてるの?

エアコンも付いておらず、入居者様にご用意頂く形となります。

駐車場が敷地内にある物件ってあるの?

ほとんどの物件が、敷地内に駐車場がございます。
満車の場合がございますので、金額と併せてご紹介する際に確認を取らせて頂きます。

古い物件もかなり多いけど、地震が来ても大丈夫なの?

JKKでは、平成20年3月より【公社賃貸住宅耐震化整備プログラム】を作成しておりまして、順次耐震補強工事を施しております。

契約は何年なの?

通常2年となります。

更新は可能なの?

可能です。

更新する際に費用はかかるの?

更新料は必要ございません。

ゴミ置場ってどうなるの?

各物件の敷地内に、ゴミ置場がございますので、そちらにお出し頂く形になります。
※分別など出し方がエリアによって異なりますので、詳細についてはご確認下さいませ。

家賃の交渉は可能なの?

JKKでは、【住居が必要な方】の為に初期費用の軽減や賃料の設定を安く行っておりますので、設定金額より更に家賃交渉は出来ませんので予めご了承下さいませ。

お部屋の内覧は複数できるの?

可能です。
ご内覧頂く際に【内覧受付票】をご記入頂くのですが、ご内覧をご希望の枚数ご用意を頂く形になります。
ただ、当日JKKの決められた時間までに鍵を返却しなければいけませんので、3~4件が限度かと思います。

インターネットは使えるの?

にほとんどの物件が導入済ですので、お客様の方でプロパイダの利用契約をして頂けましたら、ご利用が可能です。

お申込・ご契約について

一度に何件も仮予約は出来るの?

一度に複数の仮予約は出来ません。
予約頂きました物件をキャンセルされた場合は別の物件のお申し込みは可能です。

仮予約をキャンセルした場合、費用はかかるの?

キャンセルなどで費用が発生する事はありませんので、ご安心下さいませ。

審査基準ってあるの?

お客様の【身分】と【収入】の基準がございます。
お客様の御内容によってお申込が可能かさまざまですので、お気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。

お申込時に必要なものは?

【収入証明書(源泉徴収票など)】と【住民票】が必要となり、もう一点申込者様ご本人の【印鑑証明書】もご提出して頂く事になります。
その他、御内容によって別途必要書類が出てくる可能性がございますので、お気軽にご相談下さいませ。

お申込時にお金はかかるの?

お申込時には、お金を払う必要はございません。
もちろんJKK・styleへの費用などもございませんので、ご安心下さい。

契約に必要なものは?

ご契約の際は本人様確認の出来ます【顔写真付身分証】のご提示が必要となります。
また、場合によって実印及び印鑑証明が必要となる場合がございます。

初期費用はかかるの?

最初にご用意頂く費用は【敷金】と【日割分賃料】をご用意頂きます。

法人契約の際、必要書類は?

【指定申込書】と【会社概要書】、入居する従業員様の【在籍証明書】が必要となります。
法人様の規模によって、必要書類が異なりますので、詳細についてはご確認下さいませ。

JKK・styleにお問い合わせをした場合は、どこで契約するの?

ご契約は渋谷にあります【公社住宅募集センター】にてご契約を行う形になります。

保証人は必要ですか?

物件を借りる際は、原則保証人様を立てて頂く、もしくは保証会社をご利用頂く必要がございます。

契約が済んだら、鍵はどこで受け取るの?

鍵はご契約を行ったセンターにて鍵をお受取頂きます。

その他

退去する際は、何ヶ月前までに連絡すればいいの?

物件により解約通知の期間が異なりますので、希望の物件毎に確認となります。

内覧する際に、何か持って行った方が良い物はある?

鍵を借りる為の身分証、お引越しのイメージを具体的にする為、カメラやメジャー等があると良いかと思います。

JKK以外の物件も気になっているんだけど?

弊社ではお客様のご希望に合わせて、JKKと併せて一般賃貸の物件も比較検討頂く事が可能です。
JKKがどれだけお得か知る事も出来ると思いますし、お客様によっては一般の賃貸の方が適している可能性もあるかと思います。
気になられた方は、お気軽にご相談下さいませ。

家賃の支払ってクレジットカードで支払い出来るの?

現状は、契約時にご指定頂きます口座振替のみとなります。