JKK賃貸の魅力

  • 初めての方へ
  • UR賃貸の魅力
  • 入居までの流れ

豊富な管理戸数

管理戸数が【70,000万戸超】と、単身向けのお部屋からファミリー向けのお部屋まで多彩な間取りを取り揃えております。

初期費用がお得

JKK賃貸は「一般賃貸住宅」「都民住宅」共に【礼金無し】【仲介手数料無し】【更新料無し】と非常にお得にお部屋をご契約頂く事が可能です。
もちろん違約金等の縛りはございませんので、ご安心くださいませ。

また、定期的にキャンペーンを行っておりまして、キャンペーン中は物件によって「家賃2ヶ月フリーレント付き」や「敷金50%OFF」などが付いておりますので、更にお得にお引越しが可能となっております。

広い敷地内に緑が豊かな物件が多数

民間賃貸と違い、広い敷地に住居と共に緑豊かな環境が整っている物件が多く、敷地内でお子様が遊べる公園がある等、子育てをされるファミリー世帯に喜ばれる環境が整っている物件が多数ございます。

間取りに対して広さがしっかり!

JKK賃貸は民間賃貸と比べて、同じ間取りでも㎡数が広い物件がとても 多いのが特徴です。

  • 民間賃貸
  • 1LDK=35~45㎡、2LDK=45~55㎡
  • JKK賃貸
  • 1LDK=40~55㎡、2LDK=50~70㎡

民間賃貸の㎡数設定ですと、お部屋が広ければ→収納が小さい...収納が充実→お部屋やキッチンなどどこかが狭い

と何処かが圧迫された設計となってしまうのですが、JKK賃貸は間取に対しての㎡数の設定が広いのでお部屋が広くて→収納も充実というお部屋が多いので、オススメです!

また、民間賃貸では【建築費に対しての賃料設定が高い=借り手が減る】という面で件数が減る【3DK/3LDK/4LDK】等の間取も充実しておりますので、賃貸で大型の間取をお探しの方にも大変ご好評を頂いております。

お得な賃料設定

民間賃貸に比べ一部屋一部屋が広いお部屋が多い上で、そのお部屋の賃料設定が安いのもJKK賃貸の魅力の一つです。

一例としまして
【23区内,2LDK,約60㎡,賃料:150,000円(管理費別)】の物件の場合
民間賃貸で同エリアで同じ間取・㎡数で賃貸を探しますと賃料の差が約2~3万円は高くなるエリアもございます。

立地によっては、「上記以上の賃料差がある」「同等の広さ・間取の物件が候補に挙がらない」ということも多々ございます。

嬉しい家賃補助制度

元々相場よりも安い設定でお得なJKK賃貸ですが、更にJKK賃貸の募集種別で「都民住宅」の中には、一部で家賃補助制度が適用される物件がございます。

<家賃補助制度の仕組み>

【契約家賃※本来、お客様がお支払する家賃)】と【入居者負担額※実際に、お客様がお支払する家賃)】の差額を、国と東京都が補助をする制度です。

◆契約家賃とは...

本来、お客様がお支払になる家賃の事です。
2年事(物件によっては3年事)に一度見直しが行われまして、家賃を変更する場合があります。

◆家賃補助とは...

契約家賃と入居者負担額との差額の事で、国と東京都から補助されます。
補助額は毎年減少していきまして、それに対して入居者負担額が毎年上昇していきます。
最終的に入居者負担額がご契約のお部屋の契約家賃に到達しますと家賃補助は終了となります。(契約家賃が上限の為)

◆入居者負担額とは...

実際に、お客様にお支払頂く家賃の事です。
契約家賃を上限としまして、毎年約3.5%ずつ(物件によります)上昇していきます。

ご入居後の所得区分は、前年度の収入証明書類に基づいて、毎年決定されます。

家賃補助の金額は、お客様の所得区分によって変動し、家賃補助のある物件でもお客様の収入で決まる所得区分によっては、家賃補助が無い場合もございます。

また、家賃補助が付く期間は、JKKが物件の管理開始日を起算日としまして最長で【20年間】となっております。
【20年】を経過しても、入居者負担額が契約家賃に到達していない場合でも、期間を基準としまして家賃補助は終了致します。

24時間365日のサポートセンター

お住まいのお客様より住居修繕、漏水等設備で緊急を要する修繕を【24時間365日】ご対応する体制が整っております。